Weißenfels
Weißenfels
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Beuditzstraße 63
Wohnungen 12
Exklusives Wohnprojekt mit Renditepotenzial
Wohnfläche 30 bis 76 m²
Baujahr: 1906
Sanierung:
Objektart: Denkmal
Exklusives Wohnprojekt mit Renditepotenzial ein Weißenfels. Einer charmanten Stadt im Herzen Sachsen-Anhalts, die Tradition und Moderne perfekt verein
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Verkauf & Beratung

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Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen von Weißenfels. Die Beuditzstraße 63 liegt zentral und bietet den idealen Ausgangspunkt für alle, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, während Sie in einer ruhigen und ansprechenden Umgebung wohnen.

Diese exklusive Adresse verspricht nicht nur eine hervorragende Anbindung zu den lokalen Highlights und Verkehrsanbindungen, sondern auch ein Zuhause, das mit modernster Ausstattung und stilvollem Design überzeugt. Jede Wohneinheit in der Beuditzstraße 63 wurde mit Blick auf höchsten Wohnkomfort und ästhetische Ansprüche gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.
 
Balkon
Großformatige Fliesen
Fußbodenheizung
Fenster mit Isolierverglasung
Multimediadosen
Echtholzfußboden
Smart Home
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein bestehendes Mehrfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1906, gelegen im Stadtteil "Kappel" in Weißenfels. Die Immobilie ist weitgehend im Originalzustand erhalten und hat sowohl künstlerische als auch baugeschichtliche und städtebauliche Bedeutung. Es ist gemäß § 2 des Sächsischen Denkmalschutzgesetzes (SächsDSchG) als Kulturdenkmal erfasst.

Das Gebäude ist derzeit unsaniert und wird in den Jahren 2024/2025 umfassend saniert und modernisiert. Im Rahmen dieser Arbeiten wird eine gründliche Substanzuntersuchung durchgeführt. Die aufgedeckten Schadstellen werden unter Berücksichtigung der Auflagen des Denkmalamtes beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt.

Bei den Sanierungsmaßnahmen werden die Grundrisse der Wohnung verändert und den heutigen Wohnbedürfnissen entsprechend angepasst. Die vorhandenen Ver- und Entsorgungsleitungen, wie Elektro, Gas, Wasser und Abwasser, werden genauestens geprüft und bei Bedarf erneuert, bzw. ergänzt. Dies umfasst auch die Anschlüsse für Telefon und TV. 
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Weißenfels
Willkommen in Weißenfels, einer charmanten Stadt im Herzen Sachsen-Anhalts, die Tradition und Moderne perfekt vereint. Mit ihrer reichen Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, bietet Weißenfels nicht nur historische Sehenswürdigkeiten wie das beeindruckende Schloss Neu-Augustusburg, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt besticht durch ihre attraktive Lage an der Saale und ist von einer malerischen Natur umgeben, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Weißenfels verfügt über eine gute Anbindung an die Städte Halle und Leipzig, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Das lokale Bildungs- und Freizeitangebot ist vielfältig, von modernen Schulen bis hin zu zahlreichen Sport- und Kultureinrichtungen. Lassen Sie sich von der herzlichen Gemeinschaft und den fairen Immobilienpreisen begeistern.

Weißenfels – hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause

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