Wir möchten Ihnen aus der neuen GBC Research Studie zitieren: Um die Attraktivität des ETP zu ermitteln, haben wir es mit aktuell notierten Anleihen verglichen und eine Regressionsanalyse auf Basis der von uns ermittelten Bonitätskennzahlen durchgeführt.

Gleichzeitig haben wir die Umsatz- und Ertragspotenziale der Objektgesellschaften „quasi konsolidiert“, um eine Entwicklung der Bonitätskennzahlen zu simulieren. Auf Basis der vom GDV (Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e.V.) vorgegebenen Bonitätsgrenzen haben wir für den Schätzzeitraum 2023 - 2025 ein durchschnittliches Rating von „gut“ (BBB+ bis BBB-) bis „sehr gut“ (A- bis A+) ermittelt.

In allen Fällen liegen die von uns ermittelten Bonitätskennzahlen jeweils deutlich oberhalb der Erwartungswerte bzw. der Regressionsgeraden.

Wir halten das German Real Estate ETP daher weiterhin für stark überdurchschnittlich attraktiv.

Wie unser ETP funktioniert, wollen wir Ihnen hier nahebringen. Diese Aufstellung zeigt, dass ein Investor, der ursprünglich 100.000 Euro angelegt hat, bei Fälligkeit einen höheren Betrag inklusive Zinsen zurückerhält, was zu einer attraktiven jährlichen Rendite führt. In dem Ihnen vorliegenden Beispiel sind die finanziellen Aspekte einer Anlage in eine Anleihe über einen Zeitraum von zwei Jahren dargestellt.

1. Anlagebetrag: Ihr ursprünglicher Investitionsbetrag beläuft sich auf 100.000 Euro. Dies ist der Betrag, den Sie zum Kauf der Anleihen eingesetzt haben. Man nennt Ihn auch Kurswert.

2. Nominalwert der Anleihe: Durch den vorteilhaften Kurswert erhalten Sie einen Nominalwert von 109.890,11 Euro. Auf diesen Nominalwert erhalten Sie ihren Zinscoupon.

3. Kaufkurs: Der Kurs, zu dem Sie die Anleihe gekauft haben, lag in diesem Beispiel bei 0,91 Euro je Euro Nennwert. Dies zeigt, dass Sie die Anleihe zu einem Preis unter ihrem Nennwert erworben haben, was eine günstige Einkaufsgelegenheit darstellt. Je günstiger dieser Kaufkurs ist, desto höher ist die Rendite für Sie.

4. Rückzahlung bei Fälligkeit: Bei Fälligkeit der Anleihe erhalten Sie den Nennwert zurück, der hier ebenfalls 109.890,11 Euro beträgt.

5 Zinserträge: Über die gesamte Laufzeit der Anleihe erhalten Sie Zinserträge von insgesamt 6.593,41 Euro. Diese basieren auf dem Nominalwert.

6. Gesamtrückzahlung inklusive Zinsen: Am Ende der Laufzeit erhalten Sie eine Gesamtrückzahlung von 116.483,52 Euro, die sich aus dem Kursgewinn plus der angefallenen Zinsen zusammensetzt.

7. Gewinn aus der Anlage: Ihr Gesamtgewinn aus dieser Anlage beträgt 16.483,52 Euro. Dies entspricht der Differenz zwischen Ihrer ursprünglichen Investition und der Gesamtrückzahlung am Ende der Anlageperiode.

8. Jährliche Rendite: Die jährliche Rendite Ihrer Anlage beläuft sich somit auf ca. 8,24%. Dies ist ein Indikator für die Effektivität Ihrer Investition und spiegelt die jährliche Wachstumsrate Ihres eingesetzten Kapitals wider.

Der berechnete Bedarf an Wohnraum bis 2028 liegt bei zirka 420.000 Wohnungen pro Jahr – die Nachfrage wird in keiner deutschen Stadt gedeckt, wie eine neue Studie zeigt. Der Wohnimmobilienmarkt ist daher für uns immer noch der "place to be". Sie können über ein Investment in der Anleihe direkt partizipieren, eine attraktive Rendite erzielen und helfen notwendigen Wohnraum zu schaffen.

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